Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị số 06, Khu kinh tế Nghi Sơn vừa được Thanh Hoá phê duyệt với tổng diện tích gần 750 ha.
Theo đó, dự án nằm trên địa bàn các phường Hải Hòa, Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, một mặt giáp đường sắt Bắc - Nam và núi Am Các. Tổng diện tích hơn 744 ha, quy mô dân số gần 31.000 người, bằng một phần mười dân số thị xã Nghi Sơn hiện nay.
Dự án thuộc khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Nghi Sơn với chức năng là khu dịch vụ thương mại, nhà ở đô thị có hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ. Ba phân khu chính gồm trung tâm đầu mối giao thông vận tải giáp phía tây Quốc lộ 1A (bến xe, kho bãi, dịch vụ thương mại tổng hợp); trung tâm hành chính, giáo dục, văn hóa thể thao phía tây Quốc lộ 1A và trung tâm y tế, công cộng dịch vụ phía đông Quốc lộ 1A.
Theo đồ án quy hoạch, khu dân cư mới của dự án sẽ phát triển đa dạng các loại hình như chung cư, liên kế, nhà vườn cao 2-7 tầng theo kiến trúc hiện đại. Còn khu vực công cộng như hành chính, y tế, thương mại, dịch vụ tổng hợp, vui chơi giải trí được khuyến khích hợp khối, cao 5-20 tầng.
Dự án đã được bố trí đất tái định cư mới hơn 15 ha tại ba đơn vị hành chính trong ranh giới quy hoạch. Còn quỹ đất xây nhà ở xã hội khoảng 8,3 ha, được xác định từ quy hoạch chi tiết 4 khu dân cư. Riêng đất xây mới nhà xã hội gần 3,3 ha, được duyệt quy hoạch cao 12-25 tầng, mật độ xây dựng 40%, đáp ứng nhu cầu hơn 3.900 người.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung và các khu tái định cư của dự án sẽ được đầu tư bằng vốn ngân sách. UBND thị xã Nghi Sơn được giao tổ chức lập các quy hoạch chi tiết đô thị và danh mục dự án ưu tiên đầu tư.
Khu kinh tế Nghi Sơn là một trong 8 khu kinh tế trọng điểm của cả nước, quy mô hơn 100.000 ha, gồm 55 phân khu chức năng (gồm cảng biển, công nghiệp, đô thị và sinh thái). Trong tháng 5, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị 04 và 13 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn với tổng diện tích gần 830 ha.
Đình Trí
Xem tiếp...
Theo đó, dự án nằm trên địa bàn các phường Hải Hòa, Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, một mặt giáp đường sắt Bắc - Nam và núi Am Các. Tổng diện tích hơn 744 ha, quy mô dân số gần 31.000 người, bằng một phần mười dân số thị xã Nghi Sơn hiện nay.
Dự án thuộc khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Nghi Sơn với chức năng là khu dịch vụ thương mại, nhà ở đô thị có hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ. Ba phân khu chính gồm trung tâm đầu mối giao thông vận tải giáp phía tây Quốc lộ 1A (bến xe, kho bãi, dịch vụ thương mại tổng hợp); trung tâm hành chính, giáo dục, văn hóa thể thao phía tây Quốc lộ 1A và trung tâm y tế, công cộng dịch vụ phía đông Quốc lộ 1A.
Theo đồ án quy hoạch, khu dân cư mới của dự án sẽ phát triển đa dạng các loại hình như chung cư, liên kế, nhà vườn cao 2-7 tầng theo kiến trúc hiện đại. Còn khu vực công cộng như hành chính, y tế, thương mại, dịch vụ tổng hợp, vui chơi giải trí được khuyến khích hợp khối, cao 5-20 tầng.
Dự án đã được bố trí đất tái định cư mới hơn 15 ha tại ba đơn vị hành chính trong ranh giới quy hoạch. Còn quỹ đất xây nhà ở xã hội khoảng 8,3 ha, được xác định từ quy hoạch chi tiết 4 khu dân cư. Riêng đất xây mới nhà xã hội gần 3,3 ha, được duyệt quy hoạch cao 12-25 tầng, mật độ xây dựng 40%, đáp ứng nhu cầu hơn 3.900 người.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung và các khu tái định cư của dự án sẽ được đầu tư bằng vốn ngân sách. UBND thị xã Nghi Sơn được giao tổ chức lập các quy hoạch chi tiết đô thị và danh mục dự án ưu tiên đầu tư.
Khu kinh tế Nghi Sơn là một trong 8 khu kinh tế trọng điểm của cả nước, quy mô hơn 100.000 ha, gồm 55 phân khu chức năng (gồm cảng biển, công nghiệp, đô thị và sinh thái). Trong tháng 5, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị 04 và 13 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn với tổng diện tích gần 830 ha.
Đình Trí
Xem tiếp...
