Tại buổi làm việc, đại diện Ban quản lý chung cư (đơn vị được thuê quản lý, vận hành chung cư) cho biết, chung cư có 2 thang máy, tháng 4 vừa qua 1 thang đã bị hỏng đầu kéo; thang còn lại tiếp tục bị hỏng vào đầu tháng 7. Trong khi đó, Ban quản trị (BQT) chung cư đã bị UBND phường bãi miễn (từ ngày 7/6) nên các khoản chi như điện, nước, rác thải… không có ai phê duyệt. Hiện dự toán sửa chữa hoàn chỉnh 2 thang máy khoảng 250 triệu đồng.
Chung cư An Khánh.
Ông Hồ Quốc Trung, nguyên Trưởng BQT chung cư thông tin, chung cư An Khánh không có 2% quỹ bảo trì nên từ tháng 9/2022 BQT thu quỹ bảo trì ở mức 200 nghìn đồng/hộ dân. Ngoài ra chung cư có các khoản thu phí quản lý đối với đơn vị kinh doanh ở sàn dịch vụ, phí trông giữ xe và từ tháng 1/2023 đến nay BQT đã hợp tác kinh doanh đối với phần diện tích thuộc sở hữu chung. Ông Trung còn cho biết, đơn vị sửa chữa đã báo giá 31 triệu đồng để sửa 1 thang máy phục vụ tạm thời việc đi lại trước mắt trong khi chờ sửa chữa chính thức, nhưng việc này chưa được thông qua lấy ý kiến nhân dân nên chưa có cơ sở để Ban quản lý đứng ra thu tiền.
Bà Kim Thị Diệu Bình, nguyên Phó BQT chung cư khẳng định, BQT đã chấm dứt việc hợp tác kinh doanh phần sở hữu chung kể từ tháng 7 này sau khi bị phường, quận liên tiếp kiểm tra, xử phạt. Hiện tài khoản của BQT còn khoảng 300 triệu đồng nhưng đã bị ngân hàng phong tỏa từ tháng 4 vừa qua, ngay sau khi UBND phường có quyết định tạm đình chỉ chức Trưởng BQT đối với ông Hồ Quốc Trung.
Trước thực trạng trên, đại diện Phòng Quy hoạch - Xây dựng TP Thủ Đức cho rằng do tính cấp bách của cư dân chung cư nên cần tập trung khắc phục, sửa chữa tạm thời thang máy. Đại diện UBMTTQ phường An Phú nêu ý kiến, BQT chung cư đã bị bãi miễn nên không thể tổ chức hội nghị bất thường để thông qua việc sửa chữa thang máy.
Đề nghị UBND phường, khu phố họp cư dân về việc này và làm việc với đơn vị bảo trì để xác định số tiền sửa chữa thang máy. Chủ trì buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch phường An Phú khẳng định, phường sẽ thông báo đến cư dân chung cư An Khánh và đưa ra phương án giải quyết tạm thời 1 thang máy phục vụ đi lại cho cư dân trong thời gian sớm nhất.
Xem tiếp...
Chung cư An Khánh.
Ông Hồ Quốc Trung, nguyên Trưởng BQT chung cư thông tin, chung cư An Khánh không có 2% quỹ bảo trì nên từ tháng 9/2022 BQT thu quỹ bảo trì ở mức 200 nghìn đồng/hộ dân. Ngoài ra chung cư có các khoản thu phí quản lý đối với đơn vị kinh doanh ở sàn dịch vụ, phí trông giữ xe và từ tháng 1/2023 đến nay BQT đã hợp tác kinh doanh đối với phần diện tích thuộc sở hữu chung. Ông Trung còn cho biết, đơn vị sửa chữa đã báo giá 31 triệu đồng để sửa 1 thang máy phục vụ tạm thời việc đi lại trước mắt trong khi chờ sửa chữa chính thức, nhưng việc này chưa được thông qua lấy ý kiến nhân dân nên chưa có cơ sở để Ban quản lý đứng ra thu tiền.
Bà Kim Thị Diệu Bình, nguyên Phó BQT chung cư khẳng định, BQT đã chấm dứt việc hợp tác kinh doanh phần sở hữu chung kể từ tháng 7 này sau khi bị phường, quận liên tiếp kiểm tra, xử phạt. Hiện tài khoản của BQT còn khoảng 300 triệu đồng nhưng đã bị ngân hàng phong tỏa từ tháng 4 vừa qua, ngay sau khi UBND phường có quyết định tạm đình chỉ chức Trưởng BQT đối với ông Hồ Quốc Trung.
Trước thực trạng trên, đại diện Phòng Quy hoạch - Xây dựng TP Thủ Đức cho rằng do tính cấp bách của cư dân chung cư nên cần tập trung khắc phục, sửa chữa tạm thời thang máy. Đại diện UBMTTQ phường An Phú nêu ý kiến, BQT chung cư đã bị bãi miễn nên không thể tổ chức hội nghị bất thường để thông qua việc sửa chữa thang máy.
Đề nghị UBND phường, khu phố họp cư dân về việc này và làm việc với đơn vị bảo trì để xác định số tiền sửa chữa thang máy. Chủ trì buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch phường An Phú khẳng định, phường sẽ thông báo đến cư dân chung cư An Khánh và đưa ra phương án giải quyết tạm thời 1 thang máy phục vụ đi lại cho cư dân trong thời gian sớm nhất.
Xem tiếp...
