Sáng 9.6, Bộ trưởng Bộ TN-MT Đặng Quốc Khánh trình Quốc hội tờ trình dự án luật Đất đai sửa đổi. Đây là dự thảo lần thứ hai được trình sau khi Quốc hội đã cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10.2022) và lấy ý kiến nhân dân hồi đầu năm.
"Giá ảo hay không, địa phương nắm rõ nhất"
Về vấn đề định giá đất được coi là vấn đề cốt lõi, đồng thời cũng là vấn đề khó nhất trong luật Đất đai, ông Khánh cho biết dự thảo luật đã tiếp thu, chỉnh lý để quy định việc định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc: phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Cạnh đó, dự thảo bổ sung quy định cụ thể nội dung 4 phương pháp định giá đất, gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập và hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ để giao Chính phủ quy định chi tiết.
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ dự phiên họp ngày 9.6
Gia Hân
So với luật hiện hành, dự thảo bỏ quy định phương pháp thặng dư trong các phương pháp định giá đất. Lý do là phương pháp này được tính toán dựa trên các thông tin đầu vào giả định dẫn đến áp dụng trên thực tế không thống nhất, tạo nhiều khó khăn trong thực hiện.
Tuy nhiên, trong báo cáo thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội (QH) Vũ Hồng Thanh cho biết Ủy ban Kinh tế QH cho rằng quy định như dự thảo là chưa thực sự rõ ràng; chưa thể chế đầy đủ Nghị quyết số 18 của T.Ư khóa XIII về tiếp tục đổi mới chính sách đất đai, trong đó yêu cầu chính sách tài chính về đất đai phải bảo đảm hài hòa lợi ích của nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Minh bạch, thỏa đáng và hài hòa trong định giá đất
Sáng 9.6, Bộ trưởng Bộ TN-MT Đặng Quốc Khánh trình Quốc hội tờ trình dự án luật Đất đai sửa đổi. Đây là dự thảo lần thứ hai được trình sau khi Quốc hội đã cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10.2022) và lấy ý kiến nhân dân hồi đầu năm.
thanhnien.vn
Tml lều báo biết chọn ảnh để viết bài lắm
