Mua nhà, đất để dành sẵn cho con cháu, nhưng có ai đợi 15-20 để sang tên hay thấy giá lên là mua đi bán lại ngay?
"Quê tôi ở Bắc Ninh, có gia đình ba người con trai không có ngôi nhà riêng để ở, vì bố mẹ già, kinh tế eo hẹp nên không thể mua được nhà cho các con. Hiện nay bốn cặp vợ chồng và các con cái đang phải tá túc trong cùng một ngôi nhà hai tầng, vỏn vẹn 65 m2.
Cá nhân gia đình có đông con có nhu cầu muốn mua bất động sản để tương lai có nhà ở cho các con, là nhu cầu thiết nghĩ rất chính đáng. Sao lại bị đánh thuế?".
Độc giả nickname kể câu chuyện và đặt vấn đề như trên, sau bài viết .
Đồng quan điểm, độc giả cho rằng nhu cầu mua thêm mảnh đất, căn nhà thứ hai là chính đáng đối với những người lo xa cho con cháu:
"Người dân tích cóp mãi để mua được căn nhà thứ hai, thứ ba cho con cho cháu mà lại bị đánh thuế? Trong khi các vấn đề cốt lõi thúc đẩy thị trường như minh bạch thông tin, tăng nguồn cung để bình ổn giá thì tôi chưa thấy có phương án giải quyết thấu đáo".
Ở quan điểm ngược lại, độc giả nói:
"Chính vì suy nghĩ 'tích cóp mãi mới mua được căn nhà thứ hai, thứ ba cho con cháu phải chịu đánh thuế' mà không triển khai đánh thuế sớm thì 'người giàu' đã gom nhà hết rồi, vì có phải chịu thuế đâu? Điều này càng làm giá nhà tăng lên nữa.
Nếu 'người nghèo' muốn sử dụng cái ghế mà 'người giàu' đã đặt trước thì phải trả giá cao hơn nếu không đánh thuế, còn đánh thuế thì 'người giàu' sẽ không còn muốn chi tiền mua chỗ rồi bỏ không.
Ý kiến đề xuất 'minh bạch thông tin' là khả thi, có thể thực hiện dần như làm với CCCD. Còn 'tăng nguồn cung để bình ổn giá' thì không khả thi vì giá bán là phụ thuộc vào giá đất, giá xây dựng, lãi chủ đầu tư... và nếu không đánh thuế thì 'người giàu' cũng sẽ mua hết những vị trí đẹp trước khi 'người nghèo' kịp xuống tiền để mua".
Độc giả đồng ý với đề xuất đánh thuế bất động sản bỏ hoang và bất động sản thứ nhất, để ngăn đầu cơ, rửa tiền và thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đồng thời khẳng định việc mua bất động sản để dành cho con không phải là lý do chính đáng:
"Nhiều nước trên thế giới đã đánh thuế BĐS bỏ hoang, không sử dụng. Đề xuất đánh thuế BĐS thứ hai là quá dễ cho người dân rồi, trong khi nước khác họ đánh thuế ngay BĐS thứ nhất.
Ai cũng vì lý do 'cha mẹ lo cho con cái' mà mua BĐS để dành vài chục năm có hợp lý không? Đó chỉ là ngụy biện mà thôi. Miếng BĐS chờ 15-20 năm sang tên cho con thì hầu như không có, mà thời gian 15-20 năm đó mua đi bán lại để gia tăng khối tài sản thì đó là kinh doanh đầu cơ BĐS.
Cơ quan chức năng quản lý BĐS thông qua đánh thuế để công bằng cho xã hội, chống đầu cơ, chống rửa tiền, đẩy nguồn vốn vào sản xuất kinh doanh, kinh tế sản xuất hàng hóa tạo ra của cải thì kéo theo con người, văn hoá, xã hội phát triển tốt lên.
Tất nhiên có đánh thuế thì cũng sẽ có ưu đãi thuế dành cho các trường hợp đủ 18 tuổi mà chưa có nhà ở".
Hữu Nghị tổng hợp
>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài .
Xem tiếp...
"Quê tôi ở Bắc Ninh, có gia đình ba người con trai không có ngôi nhà riêng để ở, vì bố mẹ già, kinh tế eo hẹp nên không thể mua được nhà cho các con. Hiện nay bốn cặp vợ chồng và các con cái đang phải tá túc trong cùng một ngôi nhà hai tầng, vỏn vẹn 65 m2.
Cá nhân gia đình có đông con có nhu cầu muốn mua bất động sản để tương lai có nhà ở cho các con, là nhu cầu thiết nghĩ rất chính đáng. Sao lại bị đánh thuế?".
Độc giả nickname kể câu chuyện và đặt vấn đề như trên, sau bài viết .
Đồng quan điểm, độc giả cho rằng nhu cầu mua thêm mảnh đất, căn nhà thứ hai là chính đáng đối với những người lo xa cho con cháu:
"Người dân tích cóp mãi để mua được căn nhà thứ hai, thứ ba cho con cho cháu mà lại bị đánh thuế? Trong khi các vấn đề cốt lõi thúc đẩy thị trường như minh bạch thông tin, tăng nguồn cung để bình ổn giá thì tôi chưa thấy có phương án giải quyết thấu đáo".
Ở quan điểm ngược lại, độc giả nói:
"Chính vì suy nghĩ 'tích cóp mãi mới mua được căn nhà thứ hai, thứ ba cho con cháu phải chịu đánh thuế' mà không triển khai đánh thuế sớm thì 'người giàu' đã gom nhà hết rồi, vì có phải chịu thuế đâu? Điều này càng làm giá nhà tăng lên nữa.
Nếu 'người nghèo' muốn sử dụng cái ghế mà 'người giàu' đã đặt trước thì phải trả giá cao hơn nếu không đánh thuế, còn đánh thuế thì 'người giàu' sẽ không còn muốn chi tiền mua chỗ rồi bỏ không.
Ý kiến đề xuất 'minh bạch thông tin' là khả thi, có thể thực hiện dần như làm với CCCD. Còn 'tăng nguồn cung để bình ổn giá' thì không khả thi vì giá bán là phụ thuộc vào giá đất, giá xây dựng, lãi chủ đầu tư... và nếu không đánh thuế thì 'người giàu' cũng sẽ mua hết những vị trí đẹp trước khi 'người nghèo' kịp xuống tiền để mua".
Độc giả đồng ý với đề xuất đánh thuế bất động sản bỏ hoang và bất động sản thứ nhất, để ngăn đầu cơ, rửa tiền và thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đồng thời khẳng định việc mua bất động sản để dành cho con không phải là lý do chính đáng:
"Nhiều nước trên thế giới đã đánh thuế BĐS bỏ hoang, không sử dụng. Đề xuất đánh thuế BĐS thứ hai là quá dễ cho người dân rồi, trong khi nước khác họ đánh thuế ngay BĐS thứ nhất.
Ai cũng vì lý do 'cha mẹ lo cho con cái' mà mua BĐS để dành vài chục năm có hợp lý không? Đó chỉ là ngụy biện mà thôi. Miếng BĐS chờ 15-20 năm sang tên cho con thì hầu như không có, mà thời gian 15-20 năm đó mua đi bán lại để gia tăng khối tài sản thì đó là kinh doanh đầu cơ BĐS.
Cơ quan chức năng quản lý BĐS thông qua đánh thuế để công bằng cho xã hội, chống đầu cơ, chống rửa tiền, đẩy nguồn vốn vào sản xuất kinh doanh, kinh tế sản xuất hàng hóa tạo ra của cải thì kéo theo con người, văn hoá, xã hội phát triển tốt lên.
Tất nhiên có đánh thuế thì cũng sẽ có ưu đãi thuế dành cho các trường hợp đủ 18 tuổi mà chưa có nhà ở".
Hữu Nghị tổng hợp
>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài .
Xem tiếp...
